はじめに・ご挨拶
私は長野市在住の66歳年金ライダーです。13年前に長野市に惚れて大阪から移住して来ました。
愛車のHONDA CBR1100xxで年に3，4回日本各地をソロツーリングしています。
そんな私にとってありがたいのは安く泊まれるライダーハウスです。
シュラフ持参で一夜の寝床だけ提供してくれる、そんな宿を常に求めています。
北海道では500円～1,000円で泊まれるライダーハウスが多数あります。
しかし本州にはライダーハウスはなぜか少ないです。
特に長野県内には私の知る限り5、6軒しかなく、それも旅館や飲食店等の併設が多くライダーハウス専業はごくわずかではと思います。
多くのバイクが訪れるここ長野市に気軽に利用できるライダーハウス『ねどこCBR』を！！
そんな夢を叶えたいのです。
このプロジェクトで実現したいこと
長野市といえば善光寺ですが、それだけではありません。北に妙高、南に蓼科、西に志賀の高原地帯があり、東に白馬を経て北アルプスがそそり立ちます。どこへ行っても最高のツーリングロードです。
なのになぜここにライダーハウスがないのか？絶対に需要はあるのにとの思いがずっとありました。
私の理想は市街地近郊で最低5台のバイクの駐車スペースがある物件。そして徒歩範囲に最低コンビニがあり、欲をいえば入浴施設があればと思っています。
しかし田舎とはいえ県庁所在地です、市街地で2,000円以下の宿泊所を運営するには物件や維持に無理があります。
それなら少し離れた山間部でもいいか？となりますが、それでは意味がないのです。
宿泊所は走行ルートの途中にあり、翌日の目的地に行きやすい地点が最適です。宿泊所のために走行ルートを往復何十キロも逸れるのは結構負担です。
今回候補地となった上山田温泉は千曲川沿いで100年の歴史を持つ温泉で、もともと善光寺参りの精進落としの湯として賑わって来ました。
上山田温泉は国道18号に則し長野/善光寺・上田市へも1時間以内で、美ヶ原/霧ヶ峰へも1時間半ほどで行け、移動拠点としても最適です。なにより徒歩圏内にコンビニや公衆浴場があるのは温泉街ならではです。
しかし近年旅館の廃業も増え寂しくなってきたことは否めません。
そんな上山田温泉に新たな客層と活気をもたらし、なおかつ念願の市街地ライダーハウスを設けられればと心底思い願います。
【コンセプト】
私の思い描くライダーハウスは次の通りです。
屋号は『ねどこCBR』（仮）
◎利用者はバイカー、サイクリスト、バックパッカー等、寝袋持参が基本
◎1泊1,500円で泊まれる、寝具・風呂・食事なしのざこ寝所
◎見知らぬバイカー同士が集えるリビングの設置（持込飲食自由）
◎基本、男女別室（家族・恋人等で同室希望も臨機応変）
◎交流拒否の希望尊重
◎手洗石鹸、コンロ、電子レンジ、ウォシュレット設置
◎宿泊マナー（騒音・ゴミ・掃除・火気・電気）の明確規定（「ねどこCBR利用規定」の遵守）
◎管理人不在でも運営出来る体制づくり
年金生活となり好きなバイクツーリングが唯一の楽しみとなった今、ここ長野にライダーハウスを作って集ったバイカーとバイク談義ができれば楽しいですね。
儲けようとはこれっぽちも思っていません。赤字を出さず、末永く運営出来ればいいんです。
そんな思いを断ち切れず「空き家バンク」でいつも物件を探していました。
そして今回の物件を見つけました。着目点は下記の通りです。
【物件注目点】
①家屋…2階建ての元旅館で部屋数が10室以上、温泉街の外れにあることでバイク宿としても