ご挨拶
はじめまして。
数あるプロジェクトの中から、当ページをご覧いただきありがとうございます。
株式会社Jam‘ｓDesignの清水大輔です。
▶ https://www.jamsdesign.co.jp/
弊社は2016年11月11日創業の兵庫県西宮市にある不動産業を営む会社です。
主に、不動産の再生業や賃貸マンション等の管理をしている会社になります。
独立前から不動産業に携わってきましたが、長きにわたり足を踏み入れてきたからこそ、業界特有の営業方法や仕組みを理解するにつれ、日々疑問に感じてきたこともたくさんあります。
それらの中でも、いつも懐疑的に感じてきたことは、皆さんが不動産賃貸、売買時にほぼ必ずといって良いほどお支払いする【仲介手数料】についてです。
不動産仲介手数料、完全無料のプラットフォームを作る！
不動産取引の際には、手続きを依頼する不動産会社へ支払う仲介手数料というものがあります。これが意外にも高額になるもので、金額を見て驚いたことがある人も多いのではないでしょうか。
この仲介手数料には、物件の販売活動の他・・
・売主と買主の条件の調整
・契約書類の作成
・契約から引き渡しまでの事務手続き
などの活動も仲介手数料には含まれます。
そうは言っても、衣食住…中でも住環境へかかるお金は、他と比してかなり大きな金額です。
また、夢のマイホーム購入となれば、ライフスタイルを左右するほど大きな買い物となる場合もあります。
その大きな出費を余儀なくされる状況下で、この仲介手数料の高さに多くの人がためらいを覚えたことがあるのではないでしょうか？
この、売主・買主、貸主・借主、それぞれにかかる仲介手数料を完全無料にしたい！
不動産業者に左右されることなく、どちらか一方の立場に限らず、すべてのお客さまがフェアに、安心・安全に取引ができるプラットフォームを立ち上げたいと思い、今回クラウドファンディングに挑戦させていただくことにいたしました。
実はある・・不動産会社のためだけの「ご都合営業」
●手数料の安い物件ではなく、手数料の高い物件に決めてもらう
●空いてる物件を「先ほど決まった」などと嘘を伝える
●ネガティブなエピソードをでっち上げ、意中の物件に住みたくないような気持ちにさせる
（変な入居者がいる、オバケが出るから退去者が続出している、ゴキブリが多い、壁が薄い等）
●早くしないと問い合わせ多数のため無くなるよ、と脅すような営業をする
このようなことを不動産屋とのやり取りの中で、経験したことがある人もいらっしゃるのではないでしょうか？
しかしながら内情は、
●会社の売上や担当者自身の給与に反映される数字のため・・・
●ライバル業者管理の物件から自社管理の物件に乗り換えてもらうため・・
そんな都合のためのただの営業トークだったりもするのです！
新しい住まい探し。
これまで大切に住んできた家の売却。
誰にとっても大切な人生のその瞬間に、このような営業をされているとしたら、皆さんどんな気持ちがするでしょうか？
仲介手数料「完全無料」でこれまでの業界の常識を覆す
BtoBでは、実際には見えないところでたくさんの「都合」が横行しています。
これからはCtoCで、不動産もメルカリ化して、自分で売り、自分で探す時代ではないでしょうか。
それができれば・・・
不動産屋の決めたい物件ではなく、変な入れ知恵も挟まれず、自分でしっかり選んで、自分たちの本当に住みたい物件に住むことができるようになります。
ま