とが可能になります。
◆対象
これから家を購入したい・建てたい人、不動産会社、ハウスメーカーで働く人、FP（ファイナンシャルプランナー）、住宅業界へ転職したい方 など
◆内容
01 住宅販売の現状と課題
・住宅購入者の70％が後悔している原因（Best３）と対策 など
02 建築の3要素「強」「用」「美」
・強：構造・工法の特徴
⇨木造・鉄骨・鉄筋コンクリートなどのメリット・デメリット
・用：住宅性能に関する知識
⇨耐久・耐震・断熱・気密を数値で説明
・美：デザイン
03 住宅性能を見極める3種の神器
その他、土地の購入の仕方、電磁波対策・シロアリ対策・空調対策など「家づくり」に関するノウハウと、業者の方向けには、自社で行う集客方法（S N S・WEB集客）などについて解説します。
【住宅プロデューサー 住育士 ２級取得講座】
２級は、住宅販売や家づくりに「プロ」として携わる方を対象に、住宅業界に最も不足していると言われてきた、マーケーテイングノウハウ、お客様が他社に流れないための接客スキルや資金計画提案能力、建物診断のための基礎知識などが取得できます。
様々な分野の専門家が講座を担当します！
◆対象
住宅プロデューサー住育士３級資格取得者※、会社組織を辞め 独立起業をお考えの方
※尚、宅建士、建築士等の資格を有している方は、２級資格を直接取得することも可
◆内容
01 心理学を応用したマーケティング術
・顧客との信頼関係を構築するコミュニケーション方
02 資金計画でお客様の心をわしづかみにする
・相見積もりの競争に巻き込まれない『資金相談コミュンケーション力』を身に付ける方法を解説
03 物語論法で自社の「健康診断」と「戦略構築」を行う
・業務の棚卸で自社の強み・弱みを発見し、新たな販売戦略を構築する方法を解説
04 幸せな「住まいづくり」のために必要な視点
・欠陥住宅を防ぐために必要な知識と考え方を解説
私が住宅業界に足を踏み入れは1990年代前半。当時私は、専門家でなかったからこそ、「住宅販売」で当たり前とされていた「ハウスメーカーや工務店だけが儲かり、家を買う側の利益が全く保障されない」状況に強い疑問を持ちました。そして、手探りで新しい家づくりの考え方・方法を確立しました。
現在の住育士にもつながる、「住宅プロデュース」という考え方です。それらの集大成として2003年に出版したのが、「自分流家作りのすすめ―家は買うものではなく建てるもの」でした。
その後、しばらく住宅協会を離れていた時期があったのですが、2017年頃、知り合いに声をかけていただき、改めて住宅に関する仕事を始めました。
そこで驚いたのが、20年以上前に私が携わっていた時と、ほとんど何も変わっていなかったことです。
「売り上げ至上主義」で次から次に新築住宅を建て、消費者へきちんとした説明もせずに、自社に都合の良いことばかりを宣伝する。そんな現状を変え、高い金額を払って家を購入する人たちが自分たちの優先順位をしっかりと把握して、後悔のない「買い物」ができる環境を整えたい。そうした想いで立ち上げたのが「住宅プロデューサー 住育士」の資格です。
「～ちょっと待った その家づくり～ 失敗しないための賢人のための家づくり勉強会」の様子
家を買う、建てる人に寄り添い、客観的な情報をわかりやすく伝える「住育士」を増やし、一人でも多くの人が快適で心地いい家に暮らすためのお手伝いがしたいと考えています。
そして、「住宅・不動産業界」を変え、お客様か