ナー・委託業者含む）の入居者に対する想いやお部屋への想いを直接伝わる・表現できるようにしたい。
このプロジェクトで実現したいこと
①大家さん（不動産賃貸オーナー・委託業者含む)と入居者をマッチングさせ、直接契約できるITサービスの共感者を集めたい。
②住む人の健康と地球環境に配慮したお部屋探しの共感者を集めたい。
③現在テストサイトにて、ニーズ検証やサービス向上のための整備を優先的に行ったおり、全く宣伝してないため認知度を高めたい。
お部屋探しの課題
【入居希望者】
・現在のポータルサイトはお部屋の案内者（不動産会社）を探す仕組みのため同一部屋が多数掲載されカオス化している
・現在 ポータルサイトに掲載しているお部屋はおとり広告（居住中のお部屋を掲載し集客など） が多い
・ポーサイトの情報や案内チラシは表面上の情報であるため、お部屋のよし悪しが判断しにくい
・不動産店舗に訪問しないとお部屋の追加情報や未公開情報を開示してもらえない
・営業担当者とのお部屋見学の日時調整がめんどくさい
【大家さん】
・お部屋や入居者への想いや活動はポータルサイトに載らないためお部屋の魅力が伝わりにくい
・入居者募集はまちの不動産業者にお願いする以外に選択肢が無い
・入居者を見つけたいが故に高額な広告費（AD）やバックマージンを支払っている
このプロジェクト内容
お部屋を貸したい大家さん（不動産投資オーナー・委託業者含む)とお部屋を借りたい入居希望者とをオンラインでマッチングする不動産賃貸のマッチングサービスです。
大家さん（不動産賃貸オーナー・委託業者含む）が直接お部屋をWeb登録、入居希望者は直接問合せできる上に、お部屋見学や契約は非対面で完結するお部屋探しのポータルサイト サービスです。
本プロジェクトで提供するサイトは大家さん（不動産投資オーナー・委託業者含む) が直接お部屋の魅力をWeb上に掲載するため、ほぼ最新の情報です。加えて、入居希望者はお部屋の基本情報以上の詳しい情報を直接聞くことができます。お部屋の見学はWebから予約し確認いただく、申込みもWeb完結するよう目指します。
掲載物件は、入居者目線・地球環境目線で考えている物件を目立たせることで、優良な物件と良心な入居者が集まる仕組みにします。
例えば、有害物質の少ない壁クロスや設備などを使用したお部屋や防災設備や太陽光発電など社会維持や環境に配慮している建物をフォーカスさせ、住みながらこの地球を大切にする人々が集まる取り組みをしていきます。
利用者メリット
・入居希望者
・大家さん（不動産投資オーナー・委託業者含む)
想定するサービス利用者
・入居希望者
- 健康や地球環境のことを積極的に考えている人
- 契約時費用を安くしたい人（仲介手数料無料にしたい人）
- 時間や費用をかけずにお部屋探しをしたい人（忙しい社会人や遠方居住の人など）
- 入居前に物件の基本情報や物件見学で知る情報以上の詳しい情報を得たい人
- 非対面型サービスの利用を希望の人（コロナ禍で人との接触を避けたい人、個人で物件見学（内見）したい人）
・大家さん（不動産投資オーナー・委託業者含む)
-入居者や地球環境のことを積極的に考えている人
- 委託している仲介会社の来店数が減少している人
- 入居者募集に広告料やバックマージンを支払っている人
- 物件をアピールし早期に入居者を見つけたい人
- 仲介業者に入居者募集を依頼済みも、なかなか入居者が見つかっていない